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Vente maison 78 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lafitole (65700)
110 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Lafitole (65700)
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- 709 €/m²
- Chauffage au bois (poêle)
Christian SOMA - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Lafitole, charmant village entre Vic-en-bigorre et Maubourguet, maison à rénover entièrement, située au calme proche des commodités. Construction en galets de l'Adour avec d'épais murs, de belles bases, quel que soit le projet.
La possibilité d'un T2 en duplex en début de rénovation et d'un logement de plain pied avec sejour-cuisine, chambre, wc, cellier et salle de bains sur une surface d'environ 110-120 m2.
Ou bien après réaménagement d'une belle maison familiale de 160 M2
De belles opportunités d'agrandissement sur la partie actuellement garage et dépendance en toiture bac acier d'une superficie de plus de 100m2.
Un "petit paradis" pour un artisan qui a besoin d'espace pour travailler, stocker matériel, matériaux et véhicules.
De plus un hangar couvert sur dalle de béton de 160 m2 avec ossature en fer complète le bien et présente également un fort potentiel, garage, atelier, buanderie ou autres.
Le tout au calme sur un terrain de 1300m2 qui sera borné et nettoyé pour la vente
Comme vous le lisez, presque tous les projets sont envisageables et réalisables, il vous reste à venir voir l'endroit.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880927)
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 340932552386 - Réf Superimmo : ANVXXATP3
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| Prix de vente : 78 000 € | Prix au m² : 709 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 350 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Année de construction : 1890 | Chauffage au bois (poêle) |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 29/04/2022.
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