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Vente maison 294 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lagardelle-sur-Lèze (31870)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lagardelle-sur-Lèze (31870)
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- 2 673 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
8KM DE MURET 25KM SUD TOULOUSE Exclusivité Agence, dans un quartier calme de Lagardelle sur Lèze, charmante maison de 110m2 construite en 1994. Elle se compose comme suit : une entrée séparée qui donne sur la pièce de vie ou l'on trouve une cheminée avec insert de belle baie vitrée pour accéder directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine équipée semi ouverte sur la salle à manger, attenant un cellier et un accès direct au garage qui possède un coin buanderie et un large placard. Ensuite, côté nuit, un couloir dessert une grande salle de bain de , deux chambres avec placard de 13m2 et 15m2, un bureau avec placard de 15.5m2 ainsi qu'une troisième chambre de 17m2 avec porte fenêtres donnant directement sur le jardin derrière une alcôve nous avons un accès aux combles de la maison dont une première partie très mansardée permettant de stocker puis l'accès au reste des combles non aménageables. Enfin, la cuisine donne accès à un cellier de 3m2 puis au garage de 15m2 disposant d'un évier et équipée d'une ouverture électrique. Chauffage avec climatisation réversible afin de profiter de votre intérieur en toutes saisons. En extérieur, la maison dispose de deux terrasses accessibles par le séjour et par la 3ème chambre. À l'arrière de la maison nous avons un atelier de 14m2. L'ensemble sur un terrain clôturé et arboré de 680m2 proposant une place de stationnement en intérieur et quatre en extérieur. Portail électrique plus portillon Référence 52983. Prix : 294 000€ dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 280 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact sur le secteur Eaunes, Beaumont, Capens, Labarthe sur Lèze, St Sulpice sur Lèze... Agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à AGENCE ADESIMMO05-61-87-2000Afficher plus
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 26/03/2025 -
Réf. agence : 52983 - Réf Superimmo : ANVXX918Z
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| Prix de vente : 294 000 € | Prix au m² : 2 673 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.adesimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 680 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1994 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin (530 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2024.
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Siren : 480883768 - N° de carte professionnelle : 31012018000025295
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