Vente maison 517 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

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4 700 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

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Description

À Lagny-Sur-Marne, nous proposons à la vente cette maison avec une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine, 5 chambres et un coin salon de 33m2. Point important au niveau de l'agencement, l'ensemble des salles de bains et salle d'eau séparées représentent un point de confort indéniable. Avec 5 chambres, l'une d'elles peut être utilisée comme salle de jeu. Sa surface habitable sort à 110m2. Date de construction : 1959. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour dîner à plusieurs, vous disposerez d'une terrasse occupant 50m2. Terrain assez grand pour jouer aux indiens et aux cowboys. La villa vous fait profiter d'une aire de parking et d'au moins un garage. Pour connaître le prix de ce domicile, n'hésitez pas à nous consulter. L'impôt foncier est de 1 834 euros à l'année, ce qui revient à plus ou moins 153 euros par mois. Pour en savoir plus, entrez rapidement en contact avec votre agence DIRECTIMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2317 - Réf Superimmo : ANVXWLUTI

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Caractérisques

Prix de vente : 517 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://directimmo77.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 552 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1959	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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Infos légales : 51076021800048