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Vente maison 280 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Lamarche-sur-Saône (21760)

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  • 2 545 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Claude ROUSSEAU - Capifrance

Claude ROUSSEAU - Capifrance

72 avis
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Description

A Lamarche sur Saône, dans un quartier au calme, maison (110m2 habitables plus une 3ème chambre en sous-sol), sur terrain 7597m2. Cette maison construite en 1979 va vous ravir car ses propriétaires actuels ont choisi un terrain tout à fait splendide. La maison a été bâtie sur sous-sol.
Le rez de chaussée comprend :
-une somptueuse pièce de vie de 48m2 avec cheminée, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée qui permet l'accès à une terrasse de 27m2 offrant une vue recherchée sur l'espace piscine (10m X 5m avec dôme), salle de bains, WC.
Le sous-sol est composé:
- d'un grand garage 40m2, cave 16m2, un côté buanderie/cuisine été 50m2, WC, coin douche, 1 chambre 11m2
Côté technique: la maison est reliée au tout à l'égout, les huisseries sont en PVC double vitrages et triple vitrages côté façade rue, volets motorisés, chauffage principal: climatisation réversible et en appoint une chaudière fuel, taxe foncière 1283 euros.
Cette maison va vous ravir car sa conception, son emplacement et son orientation sont parfaits. La toiture est en très bon état. L'isolation comme constaté dans le DPE est plus que satisfaisante donc économique sur le plan des dépenses énergétiques. Le terrain vous permettra d'exploiter un verger et un potager ( serres...)
Venez vite la visiter, c'est un bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 059 032 - Greffe de DIJON) Claude ROUSSEAU Entrepreneur Individuel 06 08 97 22 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868300)

Publiée le 26/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931303695 - Réf Superimmo : ANVXWED9A
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 545 € / m²
Taxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement110 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 7 597 m²
2 niveauxPiscine
Vue dégagéeParking couvert
1 caveTerrasse
Année de construction : 1979Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 48 m²1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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