Vente maison 397 000 €

110 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lampaul-Ploudalmézeau (29830)

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3 609 €/m²

ARGOS TRANSACTIONS

17 avis

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Description

A 900 m des dunes de LAMPAUL-PLOUDALMÉZEAU, et 500 m de la plage des trois moutons nous vous proposons deux penty en pierre datant de 1820. Entièrement rénovés, ils se font face sur un joli terrain de 920 m2 arboré et paysage. Dans la première bâtisse, vous trouverez une pièce de vie de près de 40 m2 avec un salon séjour disposant d'une cheminée d'époque dans lequel un insert a été installé, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une avec WC et point d'eau attenants. Dans deux d'entre elles, vous apprécierez la jolie vue mer. La seconde maison se compose d'une pièce de vie, d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une seconde chambre en mezzanine et d'une salle d'eau. Dans le prolongement, une dépendance a été aménagée en buanderie. Toitures en ardoises, fenêtre PVC double vitrage, isolation et électricité refaites. Surface habitable: 110 m2 Surface utile : 131 m2 Pour plus d'informations Stéphanie MARREC - 0631846611- ARGOS Transactions

Publiée le 12/09/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 169-HP-SM - Réf Superimmo : ANVXWO15X

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²
Taxe foncière : 469 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373323.pdf

110 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 920 m²	Année de construction : 1820
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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