Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente maison 260 000 €
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Languidic (56440)
110 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Languidic (56440)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 364 €/m²
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Amélie Clemot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56440 - LANGUIDIC - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100 m² - PLAIN-PIED AVEC GRAND JARDIN ET LONGÈRE À RÉNOVER
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Languidic, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les points forts de cette propriété :
•Surface habitable de 100 m², parfaitement agencée, avec un salon lumineux donnant sur le jardin.
•Exposition plein sud pour profiter d’un ensoleillement optimal.
•Terrain spacieux de 1 000 m², idéal pour créer un espace de détente, de loisirs ou même un potager.
•Une longère attenante à rénover, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir votre espace ou créer un logement indépendant.
•des hangars / garages pratiques pour le stockage ou pour des projets supplémentaires.
Composition de la maison principale :
•Une entrée
•Une pièce de vie
•Une cuisine
•Trois chambres
•Une salle de bain et un toilette séparé
Un bien plein de possibilités :
•Modernisation de la maison principale pour la remettre au goût du jour.
•Aménagement des combles, idéal pour optimiser l’espace.
•Rénovation de la longère, parfaite pour un projet familial ou locatif.
Cette maison des années 60 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Contactez dès maintenant votre conseiller effiCity pour une visite et découvrez tout le potentiel de cette propriété unique à Languidic !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : 171940 - Réf Superimmo : ANVXXH6RW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 2 364 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  80 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE