Vente maison 300 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lardy (91510)

Madelyne Chaudron vous propose en exclusivité cette maison située à Lardy Bourg, à proximité immédiate des commodités telles que la gare RER C, les écoles, les commerces et les services médicaux.
Ce pavillon des années 70 offre un fort potentiel. Au rez-de-jardin, il dispose d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un palier et d'une pièce de 20 m² à aménager selon vos besoins.
À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie de 37 m² avec accès à une terrasse, une véranda lumineuse de 19 m², deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Des travaux d'amélioration ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des huisseries et l'amélioration de l'isolation de la toiture.
L'extérieur propose un beau jardin, agrémenté d'une remise, offrant un cadre agréable et verdoyant.
Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.898423Afficher plus

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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MADELYNE CHAUDRON - CAPIFRANCE

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