Vente maison 322 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Larra (31330)

Villa 5 Pièces sur terrain de 658 m² avec Garage.
Notre agence vous propose cette jolie Villa 5 Pièces de 114 m² habitables sur un joli terrain de 658 m² située sur la commune de Larra, village à seulement 5 minutes de Montaigut et seulement 25 minutes de Blagnac.
Vous cherchez une maison neuve? Cette maison est pour vous !
Elle se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée, de quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Garage communiquant avec la maison.
Le tout avec des prestations répondant à la norme RT2012: Double vitrage, bonnes expositions, chauffage gainable air-air, cumulus thermodynamique ... Maison en cours de finitions intérieures.
Côté extérieur le jardin au calme sans vis à vis est agrémenté d'un puits. A visiter sans tarder !
PRIX : 324 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS
PRIX hors honoraires : 314 000 €
Honoraires charge acquéreur : 3.2 % TTC du prix hors honoraires
Contacter l'agence Tendance Immobilier de Larra pour plus de renseignements ou une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 € et 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 322 000 €

Prix au m² : 2 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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