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Vente maison 179 900 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lascazères (65700)

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  • 1 635 €/m²
  • Exclusivité
ERA Val Adour

ERA Val Adour

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Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en ossature bois de 2017, répondant aux normes RT 2012, située dans le charmant village de Lascazère (65700). Offrant 110 m² habitables, elle combine élégance, confort et efficacité énergétique. Vous y découvrirez un séjour spacieux et lumineux grâce à une exposition plein sud, s'ouvrant sur une cuisine moderne et équipée. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille. La maison comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile. Un bureau est également disponible, répondant aux besoins de télétravail ou servant de pièce supplémentaire pour vos projets. Pour plus de confort, deux salles d'eau sont à disposition. Implantée sur un terrain de 2070 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées. Le cadre paisible et verdoyant invite à la détente et aux moments de loisirs en plein air. La maison, classée énergétiquement en A, garantit des performances optimales en matière d'isolation et d'économies d'énergie. Profitez d'un intérieur confortable tout au long de l'année, avec l'assurance d'un habitat respectueux de l'environnement. N'attendez plus pour découvrir ce bijou qui allie modernité, sérénité et charme naturel. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

Publiée le 29/11/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 2667 - Réf Superimmo : ANVXXC0S1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 1 635 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172450.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 070 m²Orientation : Sud
Année de construction : 20172 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 370 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
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