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Vente maison 178 100 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lautenbachzell (68610)

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  • 1 619 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
4% immobilier Guebwiller

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Description

Votre agence 4% Immobilier, vous propose dans un secteur calme, cette bâtisse datant de 1880 de construction pierre, proche des montagnes et des randonnées pédestres sur la commune de Sengern, d'une surface d'environ 110m² édifié sur un terrain de 1 are 84. Vous recherchez le charme de l'ancien, un cadre proche de la nature, alors n'hésitez plus et venez découvrir son séjour double avec poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Elle bénéficie d'un sous-sol avec un coin cozy agrémenté d'une cheminée, d'un espace cave et chaufferie. Côté technique elle bénéficie d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur. Côté pratique, le stationnement d'un véhicule est possible sur la propriété. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, elle dispose d'une terrasse et d'un jardin. Son prix de vente est de 178 100 euros. Le prix net est de 170 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76 % du prix du bien soit 8 100 euros TTC. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cette maison est notée C (175 kWh/m² annuels) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 990 euros et 1 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 6937 - Réf Superimmo : ANVXW69U8
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Caractérisques
Prix de vente : 178 100 €Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 8 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68394.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 184 m²1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1880Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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