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Vente maison 197 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Laval (53000)

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  • 1 791 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Faël SOULÉ ALI - iad

Faël SOULÉ ALI - iad

67 avis
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Description

iad France - Faël Soulé Ali (07 69 60 61 63) vous propose : 4 CHAMBRES — LAVAL — PROCHE AVESNIÈRES !
Situé dans une impasse, à seulement 10 minutes à pieds de la Basilique Notre-Dame d’Avesnières, ce pavillon sur sous-sol offre un cadre de vie idéal tout en étant à proximité immédiate des commodités.
Au premier niveau, vous trouverez : un palier qui dessert un salon / séjour avec une cheminée et un balcon, une cuisine aménagée ouvrable sur le séjour et un WC séparé.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une chambre avec point d’eau, d’un bureau, d’un WC, d’un garage, d’une chaufferie ainsi que d’une grande cave.
Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’un second garage à l’extérieur, le tout sur un terrain clos de 597 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce pavillon fonctionnelle et confortable dans un environnement paisible.
Contactez-moi pour une visite, un conseiller immobilier disponible 7j/7 pour vos projets d’achats et de ventes!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faël Soulé Ali EI (ID 31400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1592818 - Réf Superimmo : ANVXWLFIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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