Vente maison 240 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laval-en-Brie (77148)

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2 182 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)

Laura JUBAN - iad

6 avis

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Description

iad France - Laura Juban (06 65 76 40 39) vous propose : Maison Traditionnelle élevée sur sous-sol total avec jardin à Laval-en-Brie
Cette maison de 110m² s'étend sur trois niveaux, offrant ainsi de beaux volumes et une distribution optimale des pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon, une salle à manger conviviale avec une cheminée insert et une cuisine avec cellier. Un couloir dessert également une chambre, une salle de bain, avec baignoire et douche et un WC indépendant. Plusieurs ouvertures sont présentes pour accéder à la terrasse, depuis les pièces à vivre.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune offrant un espace de vie privé et confortable. un cabinet de toilettes. Un très grand palier complète cet étage, qui pourrait facilement être cloisonné pour créer une quatrième chambres.
À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un sous-sol compartimenté avec un espace garage pour abriter votre véhicule, deux pièces de stockage et pour les bricoleurs, un atelier sous la terrasse. Belle vue sur la campagne.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Juban EI (ID 49826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889350963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640250 - Réf Superimmo : ANVXX5HYC

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 2 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 992 m²	1 Garage
Année de construction : 1984	Chauffage électrique (radiateurs)
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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