Olivier Leroy - iad FRANCE

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Description

iad France - Olivier Leroy (06 71 60 89 36) vous propose : Laxou 5 mn de Nancy , proche accès autoroutes
Maison de 104 m2 environ 345 00 euros HAI.
Faisons le tour du propriétaire qui débute par une jolie cour avec une place de parking , un petit jardin .
Entrons dans la maison en remarquant une première jolie terrasse de 10 M2 environ exposée SUD , une cuisine ouverte sur salle à manger , pour nous rendre au salon, trés lumineux descendons quelques marches , avec un grand placard pour le rangement .
A l étage grâce un très bel escalier ancien, accédons à trois chambres , dont une avec terrasse , parquet de chêne , une salle de bain rénovée , un salle de douche complètent l étage
cette maison avec son charme de l'ancien mais aussi de la modernité saura vous ravir à coup sur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Leroy EI (ID 78981), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1470445 - Réf Superimmo : ANVXUTZ0P
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 909 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 16 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix
5 août 2024

Baisse de 7,2%

320 000 €
11 février 2024
345 000 €
Localisation
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