Vente maison 225 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lay-Saint-Christophe (54690)

iad France - Adrien Martin (06 24 56 00 65) vous propose : VUE DÉGAGÉE // MAISON INDIVIDUELLE // SECTEUR CALME // LUMINEUSE // GARAGE DOUBLE // SPACIEUSE
*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Charmante maison individuelle de 110 m² habitable à moderniser sur un terrain d'environ 1000m² et dans les hauteurs de Lay-Saint-Christophe.
Surface totale avec sous-sol : 235m²
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche et baignoire.
Ce bien offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée.
Au sous-sol, un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie complètent ce bien.
Bien exposée, la maison bénéficie d'une belle luminosité.
Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison aux goûts du jour.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves aux portes de Nancy.
À proximité des commodités : école, collège, zone commerciale, A31, voie verte, boulangerie, boucherie...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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ADRIEN MARTIN - IAD

Siren : 899414791

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