Jérémy VIEIRA - iad

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Description

iad France - Jérémy Vieira (06 31 46 45 38) vous propose : Maison avec vue panoramique et potentiel exceptionnel – Le Beausset
Située sur les hauteurs du Beausset, cette maison de 110m² allie calme, confort, et un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle sur la vallée et les montagnes. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un coin buanderie avec WC, menant à un vaste séjour baigné de lumière et doté d’une cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité en famille.
Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Édifiée sur un terrain de 1252m² en restanque, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : la maison est réhaussable, le terrain est piscinable, et une dépendance attend une rénovation pour révéler tout son potentiel. Un garage complète cet ensemble aux possibilités infinies.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de faire de ce lieu un véritable havre de paix à votre image. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Vieira EI (ID 8612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1624259 - Réf Superimmo : ANVXWZ78S
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 7 182 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - ter. 1 252 m²Terrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 051 € / an
Maximum : 1 421 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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