Vente maison 435 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Blanc-Mesnil (93150)

Découvrez ce superbe pavillon familial situé dans un secteur pavillonnaire de BLANC-MESNIL NORD, proche de toutes commodités (Futur METRO LIGNE 16 en moins de 10 minutes à pied, écoles, commerces, centre commercial, autoroutes..) et habitable en l'état ! Il est élevé sur un sous-sol total divisé en une buanderie/chaufferie (Chaudière centrale au gaz ELM LEBLANC DE 2008, ENTRETENUE), un coin bureau, une chambre et une cave. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée fonctionnelle, donnant accès à une terrasse extérieure, une cuisine dînatoire aménagée indépendante, des WC. A demi niveau, un palier et une salle d'eau. Au premier étage, sur dalle béton, un palier avec placard de rangements desservant trois chambres dont une avec une partie des combles aménagés, une salle de bains avec douche et WC. Combles perdu au dessus, couvert de tuiles. Le pavillon est isolé dans son ensemble, est économe en énergie, dispose de double vitrage. En dégagement du pavillon, un garage double de 30m2 environ, disposant d'une installation électrique. Le tout édifié sur un superbe terrain de 514m2, sans vis-à-vis avec 2 bateaux permettant l'accès à une multitude de véhicule, tout en étant indépendant.
PAVILLON FAMILIAL HABITABLE DE SUITE, A VISITER AU PLUS VITE !!!

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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