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Description

Guy Hoquet Le Blanc-Mesnil vous propose cette maison pleine de charme,s'élevant sur plusieurs niveaux, et offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. En entrant, vous découvrez une grande entrée,chaleureuse et accueillante, qui ouvre sur un vaste salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux. A droite, une cuisine d'été bien aménagée, idéale pour recevoir amis et famille, notamment lors des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé pour plus de commodité. A l'étage vous trouverez une autre cuisine, pratique et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, offrant un havre de paix. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet étage, alliant confort et praticité. Au dernier étage, des combles aménageables offrent un potentiel énorme. A l'extérieur, un jardin sans vis-a-vis vous permet de profiter pleinement de votre intimité. Ce jardin est agrémenté de deux dépendances, parfaites pour du stockage ou autres projets personnels. Cette maison combine ainsi le charme d'un cadre intime et fonctionnel, tout en offrant des possibilités d'aménagement multiples. Benoît LEMOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982701484 - CRETEIL.

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 164 - Réf Superimmo : ANVXY3RQW
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Caractérisques
Prix de vente : 352 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Taxe foncière : 1 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/kg9fhsrowi4r6rg5tix25jtzgs6l

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 319 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 19581 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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