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Vente maison 449 990 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 4 091 €/m²
  • 1 balcon (20 m²)
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
HK HomeKare

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876 avis
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Description

A VENDRE MAISON T5 D'ENVIRON 110M2 AVEC JARDIN ET PARKING 33110 LE BOUSCAT
Cette maison neuve pleine de CHARME est faites pour vous,
Sur deux niveaux, cette maison se compose d'une belle entrée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 35M2 avec sa cuisine ouverte et équipée, sans oublier sa buanderie. Un accès direct au JARDIN intimiste et au CALME avec terrasse !
Vous trouverez aussi une cabane à l'arrière du jardin. Une chambre avec suite parentale ainsi qu'une mezzanine.
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres, de 12 à 8 m² dont une accompagnée d'un balcon d'envrion 20m².
Soit au total 4 chambres et 2 salles d'eau.
Tous les commerces de proximités sont à deux pas :
- La gare rer bouscat à sainte germaine, le bus 33. une école primaire, parc de la cheneraie, le tramway D (Place Ravesies)...
Vous l'aurez compris, il ne faut pas passer à coté de cette maison, une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 61074-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXFHT7
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Caractérisques
Prix de vente : 449 990 €Prix au m² : 4 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²Orientation : Est / Ouest
1 Parking1 balcon (20 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 200 € / an
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