Vente maison 738 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Six-Fours-les-Plages (83140) - Le Brusc

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6 709 €/m²
Terrasse
3 Parkings
Piscine

Walter & de Maison

181 avis

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Description

Walter et Demaison Littoral Varois vous propose cette agréable maison à quelques minutes à pied du Port du Brusc. Située dans une zone pavillonnaire très calme et arborée, à proximité des commerces et écoles, cette habitation séduira immanquablement une famille à la recherche d'une vie de village à la mer. Rénovée il y a quelques années, elle propose un bel espace de vie de 40 m2 reposant sur un beau plancher en teck, cinq chambres, une jolie terrasse donnant sur l'espace piscine. Extérieurs arborés et très bien configurés. Ce jardin d'un peu plus de 500 M2 demande très peu d'entretien. Pour résumer, cette charmante propriété possède tous les atouts pour séduire. Cheminée, Carport, possibilité de garer 3 voitures dans la propriété, climatisation reversible. Dossier et photos sur demande Patrice FILIPPI CLASSE ÉNERGIE : D 239 / CLASSE CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2180 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Patrice FILIPPI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 399 746 379 - TOULON.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 13583 - Réf Superimmo : ANVXWTODW

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Caractérisques

Prix de vente : 738 000 €	Prix au m² : 6 709 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

110 m² - 6 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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WALTER & DE MAISON

Infos légales : 511028334

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