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Vente maison 49 900 €
110 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Croisty (56540)

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  • 454 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Olivier Richez - iad

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Description

iad France - Olivier Richez (06 62 24 82 71) vous propose : Charmante maison de village sur son terrain de 400m² – Beau potentiel de rénovation
Cette maison de village offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour devenir un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un bureau. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire pour vos futurs projets.
Le tout repose sur un sous-sol complet d'environ 50 m², parfait pour du rangement.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité de rénovation, permettant de la façonner selon vos goûts et vos envies. Elle dispose déjà d'équipements modernes, tels qu'un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques installés sur le toit.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation et que vous souhaitez créer la maison de vos rêves, cette propriété pleine de potentiel n'attend que vous. Venez la visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Richez EI (ID 84006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 987632783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1608595 - Réf Superimmo : ANVXWRHVY
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Caractérisques
Prix de vente : 49 900 €Prix au m² : 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuel (radiateurs)Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 070 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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