Vente maison 275 600 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Folgoët (29260)

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2 505 €/m²

Audrey LAURANS - MeilleursBiens.com

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Description

Audrey LAURANS vous propose ce bien :
Charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité située dans une impasse sur la commune du Folgoët.
Vous recherchez un logement de qualité, avec une faible consommation énergétique, située au calme, à proximité de toutes commodités ? Alors ce bien avec ses nombreux atouts va vous satisfaire !
L'entrée en rez-de-chaussée sur élevé, vous donnera accès à la très belle cuisine en érable aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Vous trouverez un grand salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage, un grand dégagement dessert trois charmantes chambres, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménageable.
En rez de jardin, vous disposerez d'un sous-sol complet avec espace buanderie et pourrez y stationner votre véhicule.
Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Consommation énergétique : B - 91 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A - 3 CO2/m²/an
Coût annuel d'énergie du logement estimé entre 810€ et 1160€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : MB8651165900 - Réf Superimmo : ANVXXGDQI

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 2 505 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 517 m²	Parking couvert
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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