Vente maison 395 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le François (97240)

Découvrez au quartier Dostaly au François, cette villa A RENOVER de 4 pièces d'environ 100 m², de plain-pied, sans vis-à-vis, emplacement exceptionnel face à l'Océan Atlantique.
ATTENTION TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR :
toiture à remplacer + faux-plafonds + rénovations intérieures (salles d'eau, cuisine).
Des filets anti-sargasses ont été posés juste en face de la maison !
Très bon rapport locatif en location saisonnière !
Elle est agencée comme suit : un séjour, une cuisine aménagée et trois chambres climatisées ayant chacune leur salle d'eau.
Petit plus non négligeable, cette maison est dotée d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours, elle comporte également une terrasse face à la mer et un grand jardin.
Le terrain de la propriété s'étend sur 1 458 m².
Taxes Foncières 2022 : 2445€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent KW JOUANACAERA pour une visite.
Prévoir votre simulation bancaire ou attestation de faisabilité (courtier) avant toute demande de RDV.
J.O. DE LEPINE IMMO E.I.
Agent Commercial KELLER WILLIAMS
+596 696 915 931
RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 591 € / m²

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