Vente maison 395 000 €

110 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Haillan (33185)

Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent , votre conseiller indépendant Dr House Immo. C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison de 7 pièces située au coeur sur la commune verdoyante Le Haillan. La demeure d'une surface habitable de 110 m² est édifiée sur un terrain généreux de 502 m², offrant ainsi un extérieur convivial et spacieux. À 2 min de la ligne de tram À, proche du centre ville et de la rocade, elle est située dans un quartier calme en bout d’impasse.
La maison se compose de 4 charmantes chambres, idéalement réparties pour offrir à chacun son espace privé. Parfaitement entretenues, ces pièces sont prêtes à accueillir vos meubles ainsi que vos précieux moments familiaux.
Un réel paradis extérieur s'offre à vous avec un jardin arboré, idéal pour profiter de la belle saison et laisser les enfants jouer en toute sécurité. Atout majeur de cette propriété, une piscine vient compléter ce tableau idyllique, pour des instants de relaxation et de plaisir inégalés avec 3 petites terrasses autour afin d’apprécier les petits plaisirs de la vie autour d’un verre.
Votre confort est également au centre de nos préoccupations avec une terrasse invitante, idéale pour recevoir vos convives ou simplement apprécier un bon repas en plein air. Un garage est également à votre disposition donnant accès à la cuisine
Cette maison est affichée au prix de 395 000 euros, un véritable investissement pour une qualité de vie incomparable.
En somme, cette maison au Le Haillan est un véritable bijou qui saura vous charmer avec son espace, son confort et sa fonctionnalité. Emprunte d'un caractère familial indéniable, c'est l'endroit par excellence pour voir grandir vos enfants et créer les souvenirs de demain.
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter et tomber sous le charme de cette maison de rêve !

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 3 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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PRIGENT VALÉRIE-MARIE - DR HOUSE IMMO

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