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Vente maison 209 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Houlme (76770)
110 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Le Houlme (76770)
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- 1 900 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Adrien Duhamel vous propose: Charmante Maison, 3 Chambres et Jardin, au Houlme.
Découvrez cette ravissante maison individuelle située au Houlme, offrant un cadre de vie paisible et familial. Du début XXème, pleine de charme, elle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec son séjour chaleureux, une cuisine séparée équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un cellier et un sanitaire.
À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant des espaces de repos confortables et intimes. Une salle de bain avec WC vient compléter cet étage pour un confort optimal.
Combles aménagés, parfait pour vos besoins de stockage ou pour y agencer une quatrième chambre !
La maison bénéficie d'un agréable jardin arboré de plus de 500 m² exposé plein sud, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
Une terrasse et un jardin d'hiver viennent parfaire cet espace extérieur.
Une dépendance avec carport et boxes de rangements.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, écoles et des axes de transport.
Taxe Foncière 2024: 1100 € / Chauffage: Electrique / Fibre optique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Duhamel Adrien - EI(ID 77611) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/01/2025 -
Réf. agence : 1661905 - Réf Superimmo : ANVXXKEVV
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 1 900 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 564 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 11 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 30/12/2024.
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Siren : 527594758 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
07 86 01 15 00
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