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20

Vente maison 950 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Lavandou (83980)

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  • 8 636 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 4 Parkings
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Description

SOUS COMPROMIS - LE LAVANDOU - Aiguebelle.
En position dominante avec très belle vue mer orientée sud-ouest, mer à pied,
Villa Familiale de 4 Chambres édifiée sur un terrain de 1259 m² avec :
Au rez-de-chaussée,
Entrée, salon avec cheminée et plafond cathédrale, cuisine indépendante, une Chambre, une salle de douche Toilettes indépendantes
A l'Étage :
3 Chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes + Terrasses
Lieu de repos idéal, à l'abri du bruit, une très belle situation,
Chauffage éclectique et climatiseurs.
Parking devant la villa pour 2/3 Voitures, ainsi qu'à l'extérieur de la propriété.
La propriété est clôturée, et bénéficie d'un portail électrique automatique.
Travaux à prévoir pour une remise au gout du jour.
Les petits Plus :
La chambre de plain-pied offre un accès direct au jardin par une porte fenêtre
Grande terrasse Ombragée devant le salon et la cuisine.
Villa disponible Fin aout début septembre 2024.
Villa raccordée au tout-à-l'égout. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 482V284M - Réf Superimmo : ANVXTES91
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 8 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 531 m²4 Parkings
3 terrasses1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
261 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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