Superimmo
12

Vente maison 312 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Loroux-Bottereau (44430)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 836 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX ACTIMMO

RE/MAX ACTIMMO

06 64 48 89 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

En exclusivité : Venez découvrir cette belle maison rénovée, nichée dans un environnement calme au Loroux-Bottereau, à quelques kilomètres seulement du centre-ville.
D'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 434 m², cette propriété marie parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée de 24 m² vous accueille, suivie d’un salon spacieux de 32 m², agrémenté d’un poêle à bois et de murs en pierres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également une buanderie et un atelier.
À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé pour plus de praticité.
Le jardin, entièrement clôturé, est un véritable écrin de verdure, comprenant une terrasse en bois aménagée avec un coin salon et un espace repas sous pergola, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 46 m², situé en face de la maison, complète cette offre.
Rénovée en 2016, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage (sauf la porte d’entrée en aluminium). Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l’assainissement est individuel.
Offrant une vue dégagée et une ambiance apaisante, cette maison est une occasion unique. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et vous laisser charmer par ce lieu alliant authenticité et confort.
Prix 300 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 750051009-664 - Réf Superimmo : ANVXXA6XZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/actimmo

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 434 m²Garage
Année de construction : 19491 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 550 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX ACTIMMO

Siren : 800020976
06 64 48 89 89 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Le Loroux-Bottereau