Vente maison 114 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Lude (72800)

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1 036 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Brigitte BELLONE-CORNÉLY - SAFTI

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Description

Située au cœur de la charmante ville du Lude , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et commerces. Son exposition Nord Sud offre une luminosité agréable toute la journée, et son jardin clos avec barbecue, garage, cave et véranda constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.
À l'extérieur, la façade en pierre meulière confère un charme traditionnel à cette propriété. La toiture en ardoise, les deux places de parking extérieures et le garage offrent des possibilités d'aménagements et de rangements appréciables pour une vie quotidienne facilitée.
D'une superficie habitable de 110 m², cette maison à rafraîchir selon votre gout, propose un bel espace de vie comprenant un salon avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC offrent confort et intimité. Sur un terrain de 483 m², ce bien saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un cadre de vie paisible et familial.
Beau potentiel à découvrir rapidement ! contact privilégié par téléphone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : 06 60 08 03 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732 - SAFTI – BELLONE-CORNÉLY Brigitte, Conseiller indépendant

Publiée le 07/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362060 - Réf Superimmo : ANVXWV16I

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Caractérisques

Prix de vente : 114 000 €	Prix au m² : 1 036 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 483 m²	2 Parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 29 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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