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Vente maison 99 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Mans (72)

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  • 900 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Philippe Lackman - efficity

Philippe Lackman - efficity

11 avis
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Description

72290 BALLON-SAINT-MARS - MAISON - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - SURFACE HABITABLE DE 110 m² - TERRAIN 905 m².
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Ballon-Saint-Mars à 20 km du Mans.
L'entrée permet d'accéder au salon, à la cuisine ouverte avec son arrière-cuisine/chaufferie et aux WC.
A l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage, nous trouvons des combles aménageables.
Au sous-sol se trouve une cave voutée de 25m².
A l'extérieur, au tour de la cour intérieure, nous avons trois remises, un garage, un atelier et un cellier et plus en arrière, un jardin.
Ce bien nécessite de nombreux travaux pour être remis aux normes actuelles.
Acquisition idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs.
Pour plus d’informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Lackman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°850351339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 159328 - Réf Superimmo : ANVXWNWJC
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 900 € / m²
Taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 905 m²Orientation : Est
GarageAnnée de construction : 1841
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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