Vente maison 224 128 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Mans (72000)

QUARTIER HEUZE | Maison 3 chambres | Bureau | Terrain 230m²
VICTORIA est une charmante maison d'environ 110m² habitables située dans le quartier HEUZE.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son salon lumineux et chaleureux d'environ 24m² avec parquet et cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Sa cuisine spacieuse, attenante d'environ 22m² est aménagée et équipée, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, sa suite parentale avec sa jolie salle d'eau d'environ 7m² assure calme et intimité. Son bureau ainsi que sa buanderie faciliteront votre quotidien. À l'étage, deux chambres accueilleront le reste de la famille. Profitez d'un jardin de 230m², sans vis-à-vis, pour passer d'agréables moments en extérieur.
Ecoles, commerces et parc sont à proximité immédiate. Son accès facile aux bus, à la gare et à la rocade en quelques minutes, simplifieront tous vos déplacements et votre organisation familiale.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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