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Vente maison 286 000 €
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mérévillois (91660)
110 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Mérévillois (91660)
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- 2 600 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carl Kayanakis - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similaires"91660 LE MEREVILLOIS - LES OUCHES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON BIEN ENTRETENUE AVEC TERRASSE - ZÉRO TRAVAUX À PRÉVOIR
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au 5 Chemin des Ouches, dans le quartier prisé des Ouches à Le Merevillois.
Cette maison de 110.0 m², répartie sur 2 niveaux, offre un mode de vie de plain pied, un cadre de vie chaleureux et familial.
Avec 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain, wc a chaque niveaux, elle est idéale pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort.
L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie agréables et conviviaux. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos besoins et vos envies.
La terrasse , prolongement naturel de la maison, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'un espace privatif pour vos repas en plein air ou vos moments de relaxation.
Construite après 2006, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement.
De plus, le sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire très pratique (actuellement il y a un double garage, un vaste atelier et une buanderie)
Le vaste terrain de 2085 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature et de créer un véritable havre de paix pour vous et votre famille.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, avec terrasse et jardin dans le quartier recherché des Ouches à Le Merevillois.
Un véritable coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 179458 - Réf Superimmo : ANVXY50OD
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| Prix de vente : 286 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 085 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage individuel électrique (convecteurs) | Séjour de 36 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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