Vente maison 192 000 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Aubert (50510)

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1 745 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 50 97 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et WC. Possibilité de créer une chambre pour vie de plain-pied. - A l'étage : un palier desservant 3 chambres. Vous découvrirez un studio rénové, qui est accolé à la maison. Vous trouverez également des dépendances sur le terrain. Cette maison est classée F, en ce qui concerne la classe énergétique (402 kWh/m² annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 030 euros et 4 150 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 10849HH - Réf Superimmo : ANVXX72L4

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/266085.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 000 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

402 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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