Vente maison 675 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

iad France - José Teixeira (07 67 24 46 96) vous propose : A 10 MN A PIED DE LA GARE. Charmante maison traditionnelle de 110 m² sur un terrain de 422 m².
Elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille.
Cette maison vous offre au rez-de-chaussée un agréable espace de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez une suite parentale accompagnée d'une salle de bain, une chambre avec un WC indépendant attenant, transformable en salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre.
Le tout sur un sous-sol total, comprenant de nombres pièces de rangements dont une buanderie et une chaufferie.
Cette maison est dotée d'un beau jardin clos, bien entretenu et arboré, sans aucuns vis-à-vis.
Pour finir, elle bénéficie d'un garage ainsi qu'un emplacement permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle.
L'emplacement de cette maison offre un accès facile aux commerces locaux et aux écoles.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Teixeira EI (ID 25446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832319792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 6 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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JOSÉ TEIXEIRA - IAD

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