Vente maison 334 500 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Plessis-Belleville (60330)

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3 041 €/m²
Balcon
Chauffage individuel au fuel

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Tout proche du Plessis Belleville et rare sur le secteur:
Liberkeys vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de 110 m² située à Nanteuil-le-Haudouin de sa gare et de ses commerces , ainsi que de la N2.
Cette propriété est idéale pour une famille cherchant le parfait équilibre entre confort et cadre de vie paisible.
Vous serez séduit par l'agencement de cette maison édifiée sur un sous sol total avec accès deux véhicules , chaufferie et buanderie.
Au RDC deux belles chambres , une salle de bain avec douche et baignoire.
La luminosité traversante de son salon offrant un accès direct à un balcon où vous pourrez apprécier la vue sans vis à vis.
La cuisine dinatoire offre un espace fonctionnel, parfait pour les repas en famille.
A l'étage deux grandes chambres et un bureau traversant.
Généreuses cette maison offrent des espaces chaleureux, idéal pour accueillir chaque membre de la famille.
Implantée dans une commune authentique, la maison bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités locales. Les écoles et espaces verts promettent un environnement propice au bien-être familial. À seulement quelques minutes à pied, le centre-ville et ses commerces facilitent votre quotidien et vos sorties.
Ce bien nécessite une mise au gout du jour , cependant c est une belle construction , une maison très saine et idéalement placé.
Un magnifique jardin plat et rectangulaire.
Le DPE est classé F du fait d'un mode de chauffage au fioul mais qui fonctionne parfaitement.
Côté finances, la taxe foncière s'élève à 1400 euros par an, soulignant l'accessibilité de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie:
Entre 3500 euros et 4700 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?
Contactez directement votre conseiller Claudio Da Silva -Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce de Compiègne sour le N° EI 752 261 263.
Référence annonce : DOM12924. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : DOM12924 - Réf Superimmo : ANVXX4WA4

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Caractérisques

Prix de vente : 334 500 €	Prix au m² : 3 041 € / m²
Taxe foncière : 1 411 €

Honoraires à la charge du vendeur.

110 m² - 6 pièces - 4 chambres	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 514 € / an

Maximum : 4 754 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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