Superimmo
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Vente maison 499 000 €
110 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Le Plessis-Trévise (94420)

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  • 4 536 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
Keilie Gabriel - iad

Keilie Gabriel - iad

06 65 20 94 64 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Keilie Gabriel (06 65 20 94 64) vous propose : Dans un secteur pavillonnaire paisible et prisé du Plessis-Trévise, venez découvrir cette maison conviviale et familiale d’environ 110m2, édifiée sur un terrain de 500m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Composée de 6 pièces, cette maison s’ouvre sur :
La maison principale :
un rez-de-chaussée surélevé de 75m2 comprenant une entrée qui donne sur un espace de vie lumineux, et une cuisine aménagée et équipée. Une terrasse vient prolonger ce bel espace de vie.
Vous y trouverez ensuite 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, et un WC indépendant.
En souplex une pièce pouvant servir de bureau ou salle télé, une buanderie, un WC et la chaufferie.
Un appartement indépendant de 23 m2 de 2 pièces avec sa salle d’eau et un WC.
2 garages composés de portes automatisées (possibilité de garer 2 voitures supplémentaires au niveau de la rampe extérieure)
Vous profiterez également d'un jardin clôturé et verdoyant.
Proximité directe avec les écoles, commerces et transports.
Cette maison offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, vidéophone, pompe à chaleur, alarme , qui assurent confort et sécurité.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keilie Gabriel EI (ID 84064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 932496458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1604556 - Réf Superimmo : ANVXWUTSV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 536 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1967
Cuisine ouverteSéjour de 24 m²
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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