Vente maison 289 900 €

110 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Poiré-sur-Vie (85170)

iad France - Sonia JAUFFRIT (06 75 74 25 14) vous propose : Charmante maison FAMILIALE de PLAIN-PIED.
Elle offre une entrée donnant sur un bel espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX avec sa cheminée, parfait pour les moments en famille et entre amis, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un grand CELLIER de 30m².
La partie nuit se compose de TROIS CHAMBRES, d'une salle d'eau et d’un WC. La possibilité de créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace professionnel en fait une option évolutive pour s'adapter à vos besoins futurs.
La maison dispose de DEUX GARAGES et d'une cave, de deux TERRASSES avec pergola électrique, d'un jardin divisé en plusieurs espaces pour répondre à tous vos besoins, que ce soit pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia JAUFFRIT EI (ID 51049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 900 €

Prix au m² : 2 635 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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SONIA JAUFFRIT - IAD

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