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20

Vente maison 340 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Quesnoy (59530)

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  • 3 091 €/m²
  • 5 Parkings
Chevreau Mélodie - Dr House Immo

Chevreau Mélodie - Dr House Immo

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Description

En exclusivité chez Dr House, je vous invite à venir découvrir ce pavillon de plain pied et sa parcelle constructible à Le Quesnoy !
En impasse, au calme, ce pavillon aux travaux récents saura vous séduire ...
Entrée par veste salon de 27m2 récemment décoré, carrelé, conduit pour foyer bois existant si appoint souhaité.
Vous tomberez clairement sous le charme par l’Espace repas, tout juste terminé, aux couleurs tendances, avec des ouvrants donnant sur le parc arboré …
Cet espace, mesurant 40m2 possède une cuisine équipée agrémentée de son électroménager ( plaque induction 6 feux, four intégré, lave vaisselle 12 couverts, frigo américain …)
Système d’éclairage encastré au plafond ( spots avec double éclairage pour création d’une ambiance tamisée lors de vos soirées ! ), Carrelage 60x60.
Un couloir dessert l'espace nuit offrant 3 chambres allant de 9 à 11m2 dont une avec placards équipées. La encore, les travaux sont récents et effectués par un artisan appliqué ( Janvier 2021)
Salle de bains avec douche à l’italienne, double vasques, sèche serviettes alimenté par chaudière gaz.
WC séparés, carrelés et suspendus.
Chauffage central GAZ ( Chaudière Gaz neuve changée l’an dernier)
Châssis PVC double vitrages
Alarme.
Double garage de 51m2 avec portes motorisées.
Parc arboré de plus de 2800 m2 comprenant une parcelle de 1100m2 facilement divisible en terrain à bâtir ( projet déjà défini avec un constructeur)
Piscine tubulaire 35m3
Jacuzzi Gonflable
Bassin à poissons
Centre ville à pied, Gare en 5 minutes à pied, Lycée collège à moins de 10 minutes pied, le vrai confort de la ville dans un environnement calme et idyllique !
Vous l'aurez compris, dans ce secteur et avec ce potentiel, il faut faire vite !
Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements au 06.69.12.98.46 ou par mail e bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 80874DHI751 - Réf Superimmo : ANVXX4EG0
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 091 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/170.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 800 m²5 Parkings
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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