Vente maison 160 060 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Saint (56110)

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1 455 €/m²

MegAgence

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Description

Nichée dans la commune pittoresque de Le Saint (56110), cette propriété offre un cadre de vie serein et authentique au cœur de la campagne. Bénéficiant de la proximité de vastes espaces verts et de points d'intérêt, elle permet de profiter pleinement du charme naturel de la région.
Édifiée en 1978, la maison principale de 110 m² propose 6 pièces, dont 4 chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour une famille. Avec ses combles aménageables et ses dépendances variées, elle ouvre des perspectives d'agrandissement et d'aménagement supplémentaires. Le corps de ferme comprend également un hangar, parfait pour le stockage ou pour réaliser des projets personnels.
L'ensemble s'étend sur un terrain attenant d’environ 9 000 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour les activités de plein air et les projets en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 060 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 174757 - Réf Superimmo : ANVXWSNLI

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Caractérisques

Prix de vente : 160 060 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 9 000 m²	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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