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Vente maison 198 500 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Sequestre (81990)

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  • 1 805 €/m²
  • 3 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
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204 avis
05 63 43 45 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Sur la commune du Séquestre, charmante maison de 100 m² habitables.
Cette maison, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, offre un agencement idéal pour votre confort.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'à un grand garage. Ce dernier, particulièrement spacieux, peut accueillir plusieurs véhicules tout en offrant de généreux espaces de rangement, parfaits pour répondre à vos besoins.
À l'étage, une pièce de vie lumineuse vous attend, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle peut être ouverte sur une cuisine séparée, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un moment de détente ou d'un repas en plein air.
Un long couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées,
Le jardin est entièrement clôturé, arboré et peut même accueillir une piscine.
Menuiseries en bois, double vitrage / Volets en bois à battants
Chauffage au fioul, chaudière 2005 à condensation + PAC split au séjour
Assainissement collectif
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 600 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/01/2025 - Réf. agence : 1082-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXXND7G
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Caractérisques
Prix de vente : 198 500 €Prix au m² : 1 805 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 010 m²3 garages - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1969
Chauffage: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 810 € / an
Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2024.

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