Vente maison 1 250 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

Maison contemporaine de 2005 aménagée avec goût d'environ 110 m2 avec 3 chambres, un bureau au dernier niveau avec terrasse en roof top, un séjour et une cuisine ouverte qui donnent tous les deux sur une belle terrasse plein sud avec une petite vue mer...
Nous sommes situés près de la plage et à proximité des commerces ,le secteur est calme et verdoyant.
La maison possède un garage et en arrivant une douche et un toilette sont très pratiques pour les retours de plage ,le chauffage est au gaz et la bonne isolation du logement ainsi que sa bonne exposition permettent une facture de chauffage très raisonnable, de plus, le salon est équipé d'un poêle à bois qui est idéal pour les weekends de mi-saison.
Que ce soit pour une résidence principale ou pour une maison de vacances, il me semble que cette maison est idéale et chaleureuse , elle dispose même d'un ascenseur pour ceux qui n'aiment pas les escaliers!Vous pouvez m'appeler pour plus de détails ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 598 061 - Greffe de LILLE) Laure LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 15 98 69 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873456)

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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LAURE LEFEUVRE - CAPIFRANCE

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