Superimmo
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Vente maison 1 664 000 €
110 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 15 127 €/m²
Manson Properties

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Description

Au centre du Cap Ferret, à deux pas du marché et des plages du Bassin, venez découvrir cette villa en parfait état. Elle dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur sa terrasse, cuisine équipée. En rez de jardin une chambre avec salle de bains. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau commune, un espace jeu ou couchage d'appoint en mezzanine
Attenant à la maison un garage d'environ 30m2
Prix : 1 664 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur(1 600 000 euros net propriétaire)
Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518896865
RCP 147951045.
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Publiée le 23/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM1375-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXXAAS2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 664 000 €Prix au m² : 15 127 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

110 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an
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