Vente maison 213 900 €

110 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Les Andelys (27700)

iad France - Sophie Beaugrand (06 99 50 07 89) vous propose : Idéale famille, maison de 110m² à vendre aux Andelys. Construite en 2001, cette maison de 5 pièces dont 4 chambres construite sur sous-sol complet offre un cadre de vie agréable, vivable de plain-pied. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille, une chambre supplémentaire avec salle d'eau a été aménagé au sous sol. La présence d'une pompe à chaleur réversible assure un confort optimal en toute saison, l'isolation, le chauffe eau thermodynamique et le poêle à granulés limitent les dépenses énergétique (DPE B). Avec une exposition plein sud, vous bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel. La disposition en hauteur de la maison, lui donne un magnifique point de vu dégagé su château Gaillard. Le terrain en pallier facilite son entretien. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité! Je suis joignable 7j/7 de 9h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand EI (ID 79261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 213 900 €

Prix au m² : 1 945 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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SOPHIE BEAUGRAND - IAD

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