Vente maison 330 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

En exclusivité dans votre agence ERA Rouvière Immobilier à Les Avenières Veyrins-Thuellin !
Amoureux du calme et de la nature ??? Alors ce bien est fait pour vous !
Villa de plain-pied élevée d'un sous-sol complet enterré, construite en 1998 sur un terrain de 2812 m² constructible avec une dépendance de 60 m² au sol.
Avec 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une cuisine indépendante équipée, et un salon avec cheminée, ce bien présente un fort potentiel.
Elle offre une vue apaisante sur le jardin depuis sa terrasse de 40 m² exposé SUD.
Les ++ : Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage centrale PAC air/air + Fuel + Cheminée, Source sur le terrain, Sous-sol complet , Dépendance de 60 m² au sol, Totalité du terrain en zone urbaine.
Environnement calme, terrain clos plat et arboré .
Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence du secteur ERA Rouvière Immobilier au 04 81 61 0 3 58 !

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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