LEON Guillaume - Réseau HB

LEON Guillaume - Réseau HB

06 89 48 73 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Venez découvrir sur la commune des Avenières, cet ensemble immobilier composé de deux maisons et sa piscine. Cette belle propriété clôturée sur un terrain d'environ 2670 m², offre le calme et la verdure à proximité de toutes commodités et à 10 min de l'autoroute. Il est constitué de deux maisons indépendantes: -la première de 110 m² env vous accueillera avec de belles hauteurs sous plafond, d'une entrée desservant le séjour séparé de la grande cuisine équipée. A l'étage vous disposerez de trois chambres spacieuses. deux sont pourvues de leur propre salle d'eau et d'un wc. Le tout sur une cave d'environ 30m². Une belle et grande terrasse avec barbecue s'ouvre sur la piscine et le grand terrain arboré avec goût. Coté chaleur, un insert/cheminée au bois viendra compléter le chauffage au gaz de ville. La maison bénéficie d'un adoucisseur d'eau, de double vitrage pvc et de combles aménageables. -La deuxième de 50m² env disposera également de deux niveaux, avec au rdc salon/séjour/cuisine/WC. A l'étage vous bénéficierez d'une grande chambre avec sa salle d'eau. En extérieur, une terrasse couverte vient s'ajouter. Une remise ainsi qu'un garage couvert sont attenants à cette deuxième demeure. Ce bien est également équipé de double vitrage pvc et chauffage électrique. Cette dernière est équipée de son propre compteur d'eau ainsi que son compteur électrique. Le tout bâti sur une parcelle constructible, reliée à l'assainissement collectif, et muni d'un portail électrique. Si vous recherchez un endroit pour exercer une activité tertiaire, créer un gîte, accueillir vos amis, louer, investir ou simplement regrouper votre famille, appelez moi pour plus de renseignements. Guillaume LEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80845177700029 - GROSLEE SAINT BENOIT.

Publiée le 12/10/2024 - Réf. agence : LEG16 - Réf Superimmo : ANVXWX754
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342755.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 665 m²Piscine
1 caveAnnée de construction : 1933
Séjour de 23 m²2 salles d'eau
1 wcSous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 89 48 73 93 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Les Avenières Veyrins-Thuellin