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Description

EN EXCLUSIVITE sur la commune des CLAYES SOUS BOIS. Nous vous proposons une charmante maison à fort potentiel 6 pièces d'une surface de 110m² totale et avec un terrain de 399m², bien situé sur la commune des Clayes Sous Bois. Sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée , d'un double séjour avec une cheminée, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain et de 2 salle de douche et de 2 wc. Un grand garage de 29m² et avec un espace chaufferie complète la maison. A noter également, une dépendance de 23 m², pouvant faire office de petite studio avec coin kitchenette et wc complètent la maison . La maison est située proche des commodités de transports , à 10 minutes à pieds de la gare et des commerces, ainsi que des proximités d'écoles. Quelques rafraichissements de décorations à prévoir. A VISITER DE SUITE. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 549 - Réf Superimmo : ANVXWYCYT
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 4 440 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,16% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293831.pdf

110,35 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 399 m²1 Garage
Année de construction : 19802 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 330 € / an
Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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