Vente maison 194 990 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Les Gardes

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1 773 €/m²
1 Garage

AMP Chemillé

06 28 34 88 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir ce pavillon en vente dans un joli cadre verdoyant à seulement 10 minutes de Chemillé et 20 minutes de Cholet - Situé sur la commune des Gardes, proche de Saint Georges des Gardes !
Offrant plus de 120 m2 habitable avec une Pièce à Vivre en lumière traversante, 2 Vérandas, une Cuisine indépendante, 4 chambres, une Salle d'Eau, 2 W.C et un sous-sol complet ayant une grande capacité de stockage et de stationnement.
Le tout sur une jolie parcelle de terrain arborée de plus de 2000 m2 dans un environnement Calme et Paisible - Achat Malin car possibilité d'obtenir en option plus de terrain, divisible en deux parcelles à bâtir pour 244 900 € FAI en tout - Voir condition en Agence !
(Agence AMP Loire Immobilier - Pour plus d'information contactez notre Conseiller Sylvain MARTIN)

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 0214 - Réf Superimmo : ANVXX9TNQ

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Caractérisques

Prix de vente : 194 990 €	Prix au m² : 1 773 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 290 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amp-loire-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1978	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (2 000 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 340 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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AMP CHEMILLÉ

Siren : 853319994 - N° de carte professionnelle : CPI49022019000042521