Vente maison 390 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Martys (11390)

Vous avez envie de nature, de calme, de dépaysement cette propriété est faite pour vous.
Magnifique propriété de 20 hectares, avec une maison d'habitation de 110 m² habitable dans un état exceptionnel, aucun travaux à prévoir.
La propriété est composée d’une source, de prairies, ainsi que des bois avec leurs diverses essences (châtaigniers, chênes, merisiers et des résineux).
Cette propriété est parfaite pour une activité équestre, une ferme pédagogique ou simplement pour vous ressourcer dans un cadre exceptionnel.
La maison est composée d’ une belle pièce de vie de 32 m² avec son insert, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie aménageable d’environ 25m², d’un grenier aménageable de 58 m² et d’un garage avec porte sectionnelle.
A l’extérieur vous pourrez stocker sous un carport du matériel, voitures
Attenant à la maison un appentis aménageable en terrasse, abris bois, garage ….
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837721)

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 3 545 € / m²
Taxe foncière : 1 584 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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ALEXANDRE VITANI - CAPIFRANCE

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