Vente maison 599 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Sables-d'Olonne (85)

iad France - Caroline Louineau (06 68 18 06 48) vous propose : Au calme dans un secteur résidentiel, en bordure de forêt et de piste cyclable, à proximité de la mer et à 1 km de Leclerc, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée se trouve le salon, la salle à manger et la cuisine semi ouverte, donnant sur une véranda plein sud avec vue sur le jardin arboré et clos avec piscine chauffée et terrain de pétanque. A l’étage, la maison dispose de trois chambres et une salle de douche avec WC séparés. Un grand garage de 30m2 traversant offre la possibilité de faire une chambre avec salle de bain de plain-pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau EI (ID 69168), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 5 445 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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CAROLINE LOUINEAU - IAD

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