Vente maison 299 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lezennes (59260)

Nouvelle Pépite : LEZENNES - Jardin de 830m2 - Maison 1930 semi-individuelle de 3 chambres.
Idéalement située, au calme, à quelques pas du centre-ville et des commerces et transports en commun de Villeneuve d'Ascq.
La maison se compose d'une entrée menant à la pièce de vie avec cuisine ouverte. Une baie vitrée vous donne vue sur la terrasse et le jardin.
Vous découvrirez une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire) et des WC séparés.
Vous profiterez de deux chambres aux étages.
Cette maison présente des caractéristiques nécessaires permettant d'agrandir les espaces habitables grâce au long terrain à l'arrière du bien.
Informations techniques :
-Chaudière Gaz à condensation
-Menuiseries PVC double vitrage
-Terrasse 18m2
- Plan disponible de projet d'extension d'une 4ème chambre en suite parentale au RDC (donnant sur le jardin
- Nombreux rangements
N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127
ADC: 5906 2022 000 241 356
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 718 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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