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Vente maison 265 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lézignan-Corbières (11200)

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  • 2 409 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
IMMOJOY

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Description

Francis LOPEZ (06 36 36 49 36) vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100m2 sur 412m2 de terrain à Lézignan-Corbières (AUDE)
Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d’une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres de 12 m2, d’une salle de bain de 9 m2 d’un WC indépendant et d’un espace dressing.
Elle possède un garage carrelé de 18 m2 avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre.
Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, Diagnostic classé B
Côté sécure : Neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale
Côté plus : profitez d’une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable.
Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, un bien à visiter absolument !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 3607 - Réf Superimmo : ANVXX8VWH
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 412 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 2022
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wcJardin (200 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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