Denis Lefebvre - iad

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Description

iad France - Denis Lefebvre (07 69 70 27 08) vous propose : Maison de 110m² avec Terrasse, Jardin et Double Garage - Quartier Marichelles 3, Liévin
À vendre dans le quartier recherché des Marichelles 3 à Liévin, cette maison de 110m², idéale pour une famille, offre un excellent potentiel après quelques travaux de remise en état.
Caractéristiques principales :
- Spacieux séjour de 29m², parfait pour vos moments de convivialité.
- Cuisine équipée avec accès direct à une buanderie et WC au rez-de-chaussée.
- 3 belles chambres et une salle d'eau au premier étage.
- Combles aménagés en bureau et espaces de rangement.
- Grande terrasse couverte de 40m² et petit jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur.
- Double garage de 31m² et espace de stationnement devant la maison pour 3 voitures.
Située dans un secteur calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports, cette maison nécessite quelques travaux, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre futur chez-vous.
Prix négociable
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Denis Lefebvre EI (ID 83200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1590191 - Réf Superimmo : ANVXWKZ53
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 427 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 382 m²Année de construction : 1974
Chauffage au gaz (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 002 € / an
Maximum : 2 708 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Historique des prix
26 septembre 2024

Baisse de 4,8%

157 000 €
30 août 2024
165 000 €
Localisation
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